中海竞得长宁10年来首幅纯宅地成交楼板价34099元/㎡

中海航运在过去的十年中赢得了长宁地区的第一座纯净土地。楼板价格/平方米

2019地产闻市

2019年9月25日,上海土地交易市场举行了长宁区新桥镇秋球2号cn002f-01B地块使用国有建设用地招标,公开竞标和评标活动。

中国海运最终以总成交价12.42亿元,人民币/平方米的成交价和2.3%的溢价率赢得了土地。

这是长宁区自2009年6月以来首次出售普通商品住房土地。2009年之后,尽管出售了一些房屋,但它们都是拆迁房屋或出租房屋。

长宁区信义镇226街秋街2号cn002f-01B地块的基本信息:

四至范围:东至协和路,南至cn002f-01A地块,西至cn002f-01A地块,北至通协路

转移模式:招聘复合人

下属地区:长宁区

土地用途:普通商品房

传输面积(m2): 6

体积比:普通商品住宅2.18

转让年限:普通商品住宅70年

起始总价:11.4亿

起始底价:人民币/平方米

部分转移要求:

1,高度限制为40米

2,最小住房套数:318

3。配置不少于3,000平方米的社区级公共服务设施(计算)

4。经济适用住房的建筑面积应占转让地块总规划住宅面积的5.0%

5。全面装修的住宅建筑面积应占住宅建筑总面积的100.00%

6。当地区块的中小型住宅建筑的建筑面积不得少于该土地总建筑面积的70.0%。

7。绿化率不低于35%

8。自持建筑面积不少于15%。必须使用自给自足的区域进行租赁,子集的建筑面积控制在40平方米左右。应优先满足机场员工的住房租赁需求。

9。沿着协和路的分界线为12米,并且不得围墙围栏。

长宁区信义镇226街秋街2号cn002f-01B区块毗邻长宁SKYBRIDGE HQ天辉(原灵空SOHO)。该地块靠近2号线,直线距离约为1公里。地块与外环线相邻,南侧为北be高架,交通便利。此外,该地块距虹桥机场约3公里。

从商业氛围的角度看,周边地区已经成熟。地块的东部是建业商业广场。南部是正在建设的天桥总部和宜家。商业设施都在步行距离之内。

该地块附近目前没有新房可售。根据连锁数据,2011年建造的二手房平均价格约为61,000/m2。 1993年左右建造的旧房平均价格约为55,000/m2。

中国海运以人民币/平方米的价格赢得了该地块。除了负担得起的住房和自我维持的零部件外,其余可售部分实际上不到72%。

将来,长宁新余肯定会有更多的豪宅!

2019年9月25日,上海土地交易市场举行了长宁区新桥镇秋球2号cn002f-01B地块使用国有建设用地招标,公开竞标和评标活动。

中国海运最终以总成交价12.42亿元,人民币/平方米的成交价和2.3%的溢价率赢得了土地。

这是长宁区自2009年6月以来首次出售普通商品住房土地。2009年之后,尽管出售了一些房屋,但它们都是拆迁房屋或出租房屋。

长宁区信义镇226街秋街2号cn002f-01B地块的基本信息:

四至范围:东至协和路,南至cn002f-01A地块,西至cn002f-01A地块,北至通协路

转移模式:招聘复合人

下属地区:长宁区

土地用途:普通商品房

传输面积(m2): 6

体积比:普通商品住宅2.18

转让年限:普通商品住宅70年

起始总价:11.4亿

起始底价:人民币/平方米

部分转移要求:

1,高度限制为40米

2,最小住房套数:318

3。配置不少于3,000平方米的社区级公共服务设施(计算)

4。经济适用住房的建筑面积应占转让地块总规划住宅面积的5.0%

5。全面装修的住宅建筑面积应占住宅建筑总面积的100.00%

6。当地区块的中小型住宅建筑的建筑面积不得少于该土地总建筑面积的70.0%。

7。绿化率不低于35%

8。自持建筑面积不少于15%。必须使用自给自足的区域进行租赁,子集的建筑面积控制在40平方米左右。应优先满足机场员工的住房租赁需求。

9。沿着协和路的分界线为12米,并且不得围墙围栏。

长宁区信义镇226街秋街2号cn002f-01B区块毗邻长宁SKYBRIDGE HQ天辉(原灵空SOHO)。该地块靠近2号线,直线距离约为1公里。地块与外环线相邻,南侧为北be高架,交通便利。此外,该地块距虹桥机场约3公里。

从商业氛围的角度看,周边地区已经成熟。地块的东部是建业商业广场。南部是正在建设的天桥总部和宜家。商业设施都在步行距离之内。

该地块附近目前没有新房可售。根据连锁数据,2011年建造的二手房平均价格约为61,000/m2。 1993年左右建造的旧房平均价格约为55,000/m2。

中国海运以人民币/平方米的价格赢得了该地块。除了负担得起的住房和自我维持的零部件外,其余可售部分实际上不到72%。

将来,长宁新余肯定会有更多的豪宅!